+30 210-3636035 [email protected]
English (United Kingdom) Greek Chinese

Εμπράγματο Δίκαιο - Ακίνητα

Πολλοί πλέον διερωτόνται αν η αγορά ακινήτου είναι πλέον καλή επένδυση. Οι αλλεπάλληλες φορολογικές επιβαρύνσεις, η μείωση των τιμών αγοράς και ενοικίων και η απομάκρυνση από τον ορίζοντα των επόμενων τριών ετών -τουλάχιστον- της δημιουργίας υπεραξιών είναι οι τρείς παράγοντες που προβληματίζουν σήμερα ακόμα και τους πλέον ένθερμους οπαδούς της επένδυσης σε ακίνητα.


Εμπράγματο Δίακιο - ΑκίνηταΚαι όμως η επένδυση σε ακίνητα εξακολουθεί να είναι ελκυστική υπό προϋποθέσεις. Η αλήθεια είναι ότι πλέον η αξιολόγηση της επένδυσης σε ακίνητη περιουσία δεν είναι τόσο απλή όσο στο παρελθόν. Στην πραγματικότητα, σήμερα, για να είναι συμφέρουσα η τοποθέτηση αποταμιεύσεων σε ακίνητη περιουσία θα πρέπει να συνυπολογιστούν τρείς παράγοντες:

1. Ο χρόνος.
2. Η ρευστότητα.
3. Η σιγουριά.

Αν σκέφτεστε να αγοράσετε κάποιο ακίνητο ως επένδυση θα χρειαστεί να διασταυρώσετε και να μελετήσετε πολλές και διαφορετικές πληροφορίες για να μπορέσετε να πάρετε την σωστή απόφαση. Ο σωστός συνδυασμός πληροφοριών και έρευνας θα κάνει την διαφορά μεταξύ μιας καλής επένδυσης και μιας καταπληκτικής επένδυσης.

Η χρησιμότητα της παράστασης Δικηγόρου κατά την υπογραφή συμβολαίων είναι εκ της φύσεώς της άμεσα συνδεδεμένη με λεπτομερειακά ζητήματα νομικού χαρακτήρα, η επεξεργασία και η επίλυση των οποίων προϋποθέτει την ειδική κατάρτιση και τις γνώσεις ενός Δικηγόρου, η συμμετοχή του οποίου παρέχει ασφαλιστική δικλείδα σύμφωνης με το νόμο διεκπεραίωσης της σχετικής διαδικασίας. Επιπρόσθετα, το εμπράγματο δικαίωμα της κυριότητας επί ακινήτων συνεπάγεται – όχι σπάνια – την επιβάρυνσή του με σειρά εμπράγματων βαρών (και μάλιστα κληρονομητών και μεταβιβάσιμων), η ύπαρξη των οποίων επηρεάζει στο μέγιστο βαθμό τη διαδικασία μεταβίβασης των ακινήτων. Για το λόγο αυτό η καταγραφή και η επισήμανσή τους καθίσταται επιτακτική έτσι ώστε να προστατευτεί η ασφάλεια των συναλλαγών και να αποφευχθούν περιουσιακές μετακινήσεις με υψηλότατο πολλές φορές οικονομικό διακύβευμα δίχως να έχει προηγηθεί η απαραίτητη περίσκεψη και η συνολική – από την άποψη της νομικής κατάστασης – θεώρηση του μεταβιβαζόμενου ακινήτου.

Η Δικηγορική μας Ομάδα έχει επανειλημμένως παρασταθεί στην υπογραφή εμπράγματων συμβάσεων και έχει κατορθώσει να διαγνώσει και να επιλύσει εκκρεμή νομικά ζητήματα πολλών δεκαετιών. Διαθέτουμε εξειδικευμένες γνώσεις ενώ απασχολούμαστε διαρκώς με ζητήματα σχετικά με Αγοραπωλησίες, Υποθήκες, Προσημειώσεις Υποθηκών, Πλειστηριασμούς, Κτηματολόγιο, Εξώσεις, Είσπραξη Ενοικίων & Κοινοχρήστων.

Συνεργαζόμαστε με πολιτικούς μηχανικούς, συμβολαιογράφους, φοροτεχνικούς, κτηματομεσίτες και τοπογράφους σε ολόκληρη την ελληνική Επικράτεια ούτως ώστε να φέρουμε εις πέρας κάθε υπόθεση που θα μας αναθέσετε.
 

Βρείτε μας

Φορμα Επικοινωνίας